최근 부동산 시장에서 가장 큰 이슈 중 하나는 바로 5월 9일부터 적용되는 양도소득세 중과 부활이다.나는 이번 정책 변화가 단순한 세금 인상 이상의 의미를 가진다고 본다.부동산 시장은 세금 정책에 매우 민감하게 반응하는 구조를 가지고 있기 때문에, 양도세 중과는 매도 타이밍과 거래량, 그리고 가격 흐름까지 전반적인 시장 분위기에 영향을 준다.특히 다주택자를 중심으로 한 매도 전략 변화는 단기적인 거래량 증가부터 중장기적인 공급 감소까지 이어질 가능성이 높다. 그렇기 때문에 지금 시점에서 시장 흐름을 정확히 이해하는 것이 매우 중요하다. 먼저 단기적인 흐름을 보면, 나는 5월 9일 이전까지 ‘매도 물량 증가’ 현상이 나타날 가능성이 높다고 판단한다.양도세 중과가 다시 적용되기 전에 세 부담을 줄이기 위해 ..